NoMad Residences Wynwood

É o primeiro projeto residencial da NoMad, a consagrada marca de hospitalidade. Combina de forma única o design de classe mundial da Arquitectonica, a curadoria de arte com qualidade de museu da DesignAgency, interiores totalmente mobiliados e a imersão no vibrante distrito de arte de Wynwood, em Miami. Cada residência reflete a filosofia de design da NoMad, que combina irreverência, charme, acolhimento e surpresa.

Conforme a tabela de preços de abril de 2025, os studios totalmente mobiliados iam de $816,900 a $903,900 para 479 a 624 SF, os de um quarto de $908,900 a $918,900 para 638 SF e os de dois quartos de $1,000,900 a $1,659,900 para 804 a 931 SF. O HOA mensal nessa tabela ia de $673 para os menores studios a $1,323 para a maior unidade de dois quartos. Preços e disponibilidade mudam, por isso Adrian Sanchez confirma a tabela atual pelo 786-477-6955.

Cada residência é entregue totalmente mobiliada e com curadoria de obras de arte com qualidade de museu. Itens incluídos de série: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, armários italianos, bancadas de pedra, todo o mobiliário e o design de interiores, obras de arte, tecnologia de casa inteligente, metais e acabamentos de banheiro, lavanderia na unidade e controle de climatização. Os moradores praticamente se mudam para uma casa pronta, com curadoria de designers.

Não há restrições de locação, uma característica rara nos empreendimentos residenciais de Miami. Isso oferece flexibilidade a investidores que buscam oportunidades de locação de curta temporada e, ao mesmo tempo, atrai proprietários que moram na unidade e valorizam privacidade e exclusividade. Isso diferencia o NoMad de muitos projetos de luxo comparáveis.

O Casa Tua Cucina é um restaurante italiano de 13,000 SF no térreo, fundado por Miky Grendene. Oferece panini, frios, crudos, pizzas criativas, doces, cafés importados de Nápoles e mais de 100 vinhos italianos. Para os moradores, oferece refeições sob demanda com entrega na residência.

O NoMad Residences Wynwood será entregue em 2026. À medida que o empreendimento se aproxima da entrega, surge a oportunidade de comprar em um edifício quase concluído e ver os acabamentos e as vistas reais, em vez de depender apenas de plantas e renderizações.

A estrutura de depósitos é: 10% na reserva, 10% aos 60 dias do contrato, 10% no início das fundações, 10% na cobertura da estrutura e 60% de saldo na escritura. Fale com Adrian Sanchez, da WIRE Miami, para conhecer os termos de pagamento completos e as opções.

Wynwood é a capital cultural e criativa de Miami. O bairro reúne mais de 70 galerias, a icônica instalação de arte urbana Wynwood Walls, o Museum of Graffiti, restaurantes 5 estrelas, comércio de luxo e um ecossistema de tecnologia em crescimento, com escritórios da Spotify, Founders Fund, WeWork e outras. É muito caminhável, com uma energia comunitária vibrante e transformação acelerada. A proximidade do Design District, de Miami Beach e do aeroporto soma praticidade.

O NoMad Wynwood apresenta atributos de investimento atraentes: é o primeiro projeto residencial de uma marca de renome mundial, oferece propriedade flexível sem restrições de locação (algo incomum em Miami), cada unidade é totalmente mobiliada e com curadoria, o bairro se transforma rapidamente com forte impulso cultural, conta com design e áreas de lazer de classe mundial e se beneficia da proximidade tanto da vibrante cena artística quanto do crescente ecossistema de tecnologia. Para uma análise de investimento detalhada, fale com Adrian Sanchez.